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【新北市訊】汐止跨街廓都更案正式啟動,將小巷弄基地開發量體移至主要幹道地區,將於112年8月24日起公開展覽30日,後續將進入正式審議階段,更新後不僅改善周邊環境品質,並提供近270坪公共化幼兒園及62坪綠地,服務當地民眾。該案建築基地位在汐止區大同路3段旁(25米計畫道路),鄰近汐止五堵火車站,面積為4,703.95平方公尺,交通便利、生活機能佳,現況建物有17戶、屋齡達40年,更新後預計興建1幢3棟地上23層及地下6層的集合式大樓,留設4公尺之人行步道及開放空間,提供舒適的步行空間及綠化環境,並將取得銀級綠建築、無障礙環境設計及耐震標章,進一步達到建築物安全性、健康及節能的效果。特別的是,本案同時申請都更二箭1.0及2.0政策提高基準容積,將於更新後的社區內回饋近270坪的室內外空間作為公共化幼兒園,預計可收托106名幼童,同時配合「跨街廓調派都更專案計畫」(2.0方案),將於汐止區茄苳路225巷旁捐贈近62坪的住宅區作為綠地,提供附近市民休憩場所。都市更新處林炳勲處長表示,新北市府110年7月公告都更二箭2.0「跨街廓調派都更專案計畫」,目的在將舊市區巷弄內容積移至主要幹道地區集中開發,並取得密集巷弄內的公共設施,首案即將公展,市府持續推廣輔導。在輔導過程中蒐集各方建議,考量尋地不易、用地管理及差額找補等問題,滾動檢討並研擬修訂計畫,即將下修調出基地面積規模至100平方公尺,且新增差額代金彈性找補機制,以提高住戶及業者參與誘因。該修訂計畫已於8月18日提送「新北市都市計畫委員會」並獲得支持,最快於112年9月公告實施。發言人 都市更新處 李擇仁副處長 電話:02-29506206 轉 102資料提供 都市更新處更新事業科 鄧涵瑛科長 電話:02-29506206 轉 301。

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